鈺書的部落格

澳洲是一個非常幸福迷人而且漂亮的國家，相信大家在身邊應該有蠻多朋友都會到澳洲打工或是留學甚至移民到當地一個經驗，簡單的先來認識一下澳洲吧!

圖片來源:亞太國際地產所有請勿轉載

澳洲本身屬於大陸型的國家，他的國土面積很大，本身的土地面積是台灣的兩百多倍左右，所以土地當然也非常的多可是其實澳洲可以真正居住的一個地方是有限的；中間的土地是沙漠地區，所以澳洲人都會集中在東邊跟東南邊的區域。

澳洲的經濟基礎非常雄厚，像是大家所熟悉的原物料生產非常得多，澳洲的羊毛、牛肉都是世界第一大出口國，小麥也是排名第二大，也是最大的煤礦的出口國，還有鋁土礦、石油、鐵礦、鎳土，只要你想得到的礦產在澳洲幾乎都找得到，所以以上原物料的生產，就讓整個澳洲經濟基礎處於一個很穩定的狀態下；澳洲房地產近幾年來上漲的非常的快，因為供不應求；尤其是主要的城市例如:雪梨、墨爾本、布里斯本都有上漲，但是從去年開始雪梨跟墨爾本漲勢有所減緩，因為政府避免房市過熱而用政策來調整，但是這種狀況讓排名第三的城市布里斯本崛起，城市人口有245萬的布里斯本，因為這樣的因素開始投資、人口轉移到這個地方，導致經濟成長自然上升、房地產的價值自然就會水漲船高。

圖片來源:亞太國際地產所有請勿轉載

亞太國際地產除了在16個國家24城市有據點的優勢以外，銷售的建案都是亞太自已有挑選過的，不跟趨利的建商合作，會選到國際認證的、當地政府認證的優良建商合作，且有合法的認證，讓客戶買安心、住得放心，亞太國際地產還會協助客戶簽約、去當地銀行開戶、匯款，後續有任何法律問題，亞太國際地產協助客戶請國際律師做諮詢，已經做到完整一條龍服務。

亞太國際地產的四大保證:

【四大保證 客戶安心】

1.保證不賺差價: 保證不賺差價，從不會與建商賺取任何差價。

2.保證全球同價: 全球統一價格，絕無因為人、事、地而有所差異。

亞太國際地產為了做到永續經營的精神有提供售後六大白金級服務，客戶跟亞太國際地產購買建案之後也交屋了，就可以委託亞太國際地產就會幫您做代租、代管、代售，公司為客戶代出租給在地的租客，代管理只要是租客的租金遲繳了或著為繳，我們的在地團隊會去幫客戶做催繳或著換租客的服務，租約到期想要出售了，也可以委託亞太國地產幫您打廣告銷售出去。

【六大服務 白金等級 永遠與客戶同在】

1.房屋代租:會幫您在國外知名租屋平台刊登廣告，並協助您過濾租客，簽約點交樣樣俱全，服務迅速快狠準!讓您輕鬆出租安心收租。

2.房屋代管:代理簽約、收租、修繕、出席管委會等等...各種房東應處理事務，我們都能為您處理到好!將您的資產維持在最佳狀態!

3.房屋代售:亞太國際地產與當地仲介配合，透過廣告推銷的方式協助您出售，作業嚴謹交屋確實，讓您安心交易有保障!

亞太國際地產是個有售後服務與當地有據點的海外房地產公司，公司有四個唯一、四大保證、六大服務的優勢，先談到四個唯一:

【四個唯一 領先業界】

1.唯一嚴選建案: 在當地與信譽良好的國際建商合作，出售優良的建案讓客戶買得安心、住得放心。

2.唯一駐地門市: 在當地亞太國際地產會設立分公司、實體店面，也會派出台灣幹部在當地為客戶與建商連絡，監督建案進度持續回報給客戶。

3.唯一在地團隊: 唯一在地團隊在當地有車、有員工、還有合法營業執照，讓客戶購買的時不用怕發生問題，出團到當地考察由我們在地員工接待看房、看建案，還有一些吃喝玩樂的行程。

過去看房因為時間、地點、天氣等等的限制，會讓看屋的慾望大大的下降，國內房產如此，更何況海外房地產還需要訂機票跟訂國外飯店，所以更需要一個

便利實用的APP能看最新的國家建案，所以亞太國際地產就推出了一個融合線上看房與吃喝玩樂的全方位app「亞太之友」，與多達200多間的特約廠商合作，只要您有註冊亞太的帳號成為亞太之友的會員，釋出憑證就可以跟該特約商店領取折扣跟優惠。

例如亞太國際地產有跟新馬辣刷刷鍋簽約；只要釋出會員資格就會送南極帝王蟹吃到飽…等優惠，裡面還有我們每個月舉辦專場講座的通知與國際趨勢的消息，將大眾的需求融合到一個APP裡面。

另外亞太之友針對老客戶所需要的功能

1.全球布局/全球資產分佈區域，一目了然

「愛心」是每個人都知道的事情，但真正能發自內心做到的人真的不多，企業也是一樣，所以不少企業為了品牌，成立「公益日」、「公益基金會」來回饋社會大眾。

現在大多數企業除了愛心做公益以外，也要真正了解到有在幫助到弱勢團體的公益單位的主要目的，不要被受騙之外，要做好功課了解該公益單位的由來與服務內容，所以亞太國際地產捐款給中華長照協會讓他們多培訓照服員來服務獨居老人、失智老人的生活起居、健康與飲食，並支持協會完成本次公益捐款活動，共同促進良善與關懷的和諧社會。

中華長照協會主要是針對長期照顧去做推動，現在台灣人口老化越來越嚴重，當中照顧的部分在台灣而言資源很缺乏，不論機構或是人力，所以協會才會針對長照做推動，有訓練照服員的課程，也有提供照顧有關居家的社區服務，以及到長者的居所做看護與照顧，還有完整的健康照護計畫、臨終關懷。

亞太國際地產以來善盡社會責任與服務社會，期望關懷失親兒、家暴、失智、獨居老人等關懷社會公益活動，例如：之前的肉圓家暴事件，就是因為兒子幫父親買肉圓不加辣，就被父親無情的痛打一頓，各大媒體與社會大眾開始重視這些問題，所以更該要守護這些弱勢族群，讓孩子有書可以念、讓長者有醫療與保姆可以照料，擁抱美好的未來。

優質的企業不但是要永續經營以及遙望未來，獲得市場高度肯定與認同，更要有回饋社會的理念，積極參與多元化的公益活動，來善盡企業社會責任的精神。

亞太國際地產一直秉持著關愛的心，以回饋地方、關懷弱勢這兩個出發點，為社會盡一點微薄的責任，能有今天的成果，絕對不是憑著一己之力的戰鬥，而是經歷著無數大眾的支持跟肯定，實踐「取之於社會，用之於社會，並回饋於社會」的理念。

亞太國際地產向失親福利兒基金會捐助，希望幫助與關懷失去雙親的孩童們，讓他們走出傷痛，關於失親兒基金會前身是孤兒福利協會，於民國57年成立，在96年7月轉型為基金會，幫助父母雙亡或其中一方過世的孩子及家庭，多年來第一線用心服務的成效，在100年及105年台北市社會福利慈善基金會評鑑獲得優等。目前在全台共有14個服務處，各縣市失親兒的個案數字，仍持續增加中。基金會提供獎助學金、急難救助、心理輔導、課業輔導等各項全人關懷服務，每年為失親兒舉辦春之旅、夏令營、體驗教育等活動，誠摯邀請您一同加入關懷的行列，陪伴失親寶貝平安喜樂的長大。

失去雙親的孩童本身不是隔代教養就是親戚照顧，可能就是經濟不夠好需要基金會與公司的協助與關懷；因此亞太國際地產只要有完成銷售流程(成交物件)，公司就會幫同事做公益；把部分成交金額捐給失親兒福利基金會，讓基金會能用這些公益基金幫助父母雙亡或著其中一方過世的孩子及家庭，如果有民眾想要幫助這些家庭與孩子們請洽失親兒福利基金會與捐助專線（02) 2550-5959

好的企業不僅要有永續經營的使命以及眺望未來的願景，獲得市場高度的認同與肯定，更要有秉持回饋社會的理念，亞太國際地產積極參與多元公益活動，善盡企業社會責任的精神，亞太國際地產至今有參與過捐血活動、捐款給弱勢家庭的機構，更久之前我們亞太國際地產馬來西亞分公司也有捐款高雄氣爆的受災戶。

2014年高雄市發生嚴重氣爆意外造成重大傷亡，造成32個人死亡、321個人受傷； 身在海外的華人同胞感同身受，為了幫助高雄受災民眾度過難關，亞太國際地產馬來西亞總部華人員工發起「高雄氣爆-賑災一日捐」活動，加上公司高層主管樂捐，在短短數日募得新台幣100萬元。

此外，馬來西亞台灣房屋分公司也響應善舉募得捐款新台幣100萬，總計200萬的捐款已請中華民國駐馬來西亞代表羅由中轉交，羅由中除代表台灣人民感謝之外，也表示這體現了兩國長久深厚情誼， 亞太國際地產總經理秦啟松表示：亞太國際地產在高雄合作之代理商將會全部動員，協助受災戶尋找合適居住處，盡快協助受災戶回到正常生活軌道，展開重建後續工作。

有關亞太國際地產與台灣房屋救助高雄氣爆受災戶的新聞在這裡

https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1073493

好的企業不僅要有永續經營的使命以及眺望未來的願景，獲得市場高度的認同與肯定，更要有秉持回饋社會的理念，亞太國際積極參與多元公益活動，善盡企業社會責任的精神。

亞太國際地產一直秉持著這樣的心，以回饋地方、關懷弱勢這兩個出發點，為社會盡一點微薄的責任，能有今天的成果，絕對不是單槍匹馬的戰鬥，而是經歷著無數人的支持跟肯定，實踐「取之於社會，用之於社會，並回饋於社會」的理念。

亞太國際地產與台東家扶中心合作，希望可以幫助到東偏遠地區兒童，有衣服可以穿、有學校可以念；台東家扶中心目前扶助縣內貧困家庭戶數達1622戶、2884名學童，由於台東地處偏鄉，各種資源與機會相對缺乏，包括教育機會，因而許多貧困家庭的高中職以上學生須離鄉背井，到外鄉鎮或外縣市求學，除學雜費，還有房屋租金、宿舍費用、交通費等負擔。台東家扶中心主任陳乘斌表示，每年都會透過愛市集義賣籌募助學金，義賣來自全國各地捐贈的愛心物資，讓物品流通，學生們能在新學期順利就學，減輕家長的經濟負擔。

偏遠鄉下的小學因為資源不多，很多小朋友連營養午餐都沒有，因此亞太國際地產只要有完成銷售流程(成交物件)，公司就會幫同事做公益；把部分成交金額捐給台東家扶中心，讓家扶中心能有公益基金，讓許多弱勢家庭的小朋友有營養午餐可以吃，有書可以念，如果有民眾想要幫助台東弱勢族群的話請洽台東家扶中心跟捐助專線：08-932-3804

今天早上公司提供早餐，說有跟捐血機構合作，再等一下會到東區SOGO那邊有一台捐血車，因為現在全台大缺血的情況有點多，尤其是A、B、O型血特別缺乏，所以這次公司派了全公司的員工出動!來做善事，讓需要血的傷患；可以有血可以用，也希望我們今天的貢獻可以幫助到有需要的人，同時可以引起社會共鳴，可以讓更多人加入捐血的行列。

因為工作人員有說到如果有出國的民眾除了日本、韓國以外 東南亞國家例如：馬來西亞、泰國、柬埔寨、菲律賓...等等，要回國的過三個月才能捐血，因為我們公司剛好都是賣東南亞國家的物件居多，所以大部分業務都剛好出差回來不到三個月，就無法捐到血十分的可惜，但是還是還是有少部分同事是可以捐血的，以下就是有成功捐到血的同事們，也謝謝他們願意捐自己的血液來幫助有需要的大眾。

小知識：因為大部分女生都會有月經的問題，所以有一些都會缺乏血紅素，工作人員也建議可以多吃牛排(5分~7分熟)，可以增加體內的血紅素，這樣就可以捐血了，當然還有一定要早睡。

捐血大成功，也謝謝捐血車工作人員與公司的合作，捐一次血來救救真的有需要的人^^ 亞太國際地產有您真好~

如果對海外房地產有任何疑問或著指教的也歡迎參觀我們的官方網站

提到泰國，許多人的刻板印象是「人妖和泰勞」，殊不知，泰國除了觀光產業持續成長，文創和設計產業也崛起，現更積極推動「泰國4.0」，朝AI、航空和生技等創新產業轉型。

過去二十年，我去泰國出差和觀光將近十五次，親身感受到這個國家的成長。第一次到曼谷，主要道路崎嶇不平，網路通信不發達，發稿回台灣三不五時就會當機；但如今，高樓林立，曼谷正在新建東協最高、全球第七高的摩天大樓「超級塔（Super Tower）」，樓高615公尺、共125樓，已成為曼谷新地標。

泰國人溫和善良，在文創和設計產業也逐漸嶄露頭角，就曾有旅遊作家驚嘆：「曼谷各式各樣的旅館、書店、咖啡店和餐廳興起，踏進店家大門，風格強烈或優雅靜謐的設計巧思如影隨形，品建築、啖美食、住文旅，來一趟兼具知性和感性的曼谷之旅，別有一番風味！」

隨著電影《泰冏》和湖南衛視節目《中餐廳》取景泰國，創下收視和賣座佳績，也帶動陸客大舉前進泰國觀光。最新統計，光是今年二月，入境泰國的陸客創新高，多達120萬人次，貢獻6.1億美元，折合台幣約180億的觀光收入。泰國當局預估，今年旅客將衝高到3,800萬人次，其中包含1,000萬名的陸客，總人數將再挑戰歷史新高。

有了人潮，也就帶進錢潮，更需要周邊基礎建設的發展與配合。泰國身為東協的心臟，不僅正在興建中泰鐵路和泛亞鐵路，也將打造「東部經濟走廊」（EEC），加強港口機場和道路建設，並提供租稅優惠，吸引外資前來投資。

第10屆新加坡國際牙材展今天起舉行3天，金屬工業研究發展中心今年首度率台灣牙科醫材廠商參展，希望把台灣優質的牙科器材拓展到東協國家市場。
金屬中心副執行長林志隆今天告訴中央社記者，這次共有8家台灣業者，以「台灣牙科產業行銷策略聯盟」模式，擴大參與今年的新加坡國際牙材展（IDEM Singapore 2018）。
他指出，這次參展不僅直接面對近70個國家、8000多名參與醫學會議的牙科醫生、牙科買家等客戶，更藉由國家形象館整合行銷台灣牙科產業，強化需求端的信賴與對台灣產品的認知。
林志隆認為，新加坡是亞太最具代表性的牙醫科學技術與設備儀器市場，參加這次展覽能結合醫學會議，直接面對產業終端客戶牙科醫師進行產品推廣，可全面凸顯台灣的牙科醫材能量。
林志隆指出，金屬中心近年來積極整合台灣業者聯合參展，由於金屬中心跨足醫材市場已邁入第10年，除藉重金屬材料開發與製程優勢，輔導國內傳產業者轉型生產高價值產品，也從建立產業聚落、建立品牌、開拓國際商機等行銷面向，著手提升產業競爭力。