鈺書的部落格

受到一帶一路、泛亞鐵路通車在即、亞投行等題材發酵影響，許多投資者開始將眼光瞄準東盟十國中，位居貿易核心位址的柬埔寨。

集政治、金融、商業、交通、學區、使館特區於一身的BKK（萬景崗區），是柬埔寨首都金邊市首屈一指的核心CBD，此區共分為三大區，而BKK1正是其中最核心優質的區塊，西哈努克大道及若羅墩大道十字軸上銀行商辦林立，儼然就是金邊的華爾街，不僅是外僑、企業、觀光客和商務辦公室聚集所在，同時大使館與多所國際學校林立，更是精品豪宅聚落。

近年來，柬埔寨在政府靈活有效率的經濟政策帶動下，自2011年起GDP每年以約7％的速度成長，成為全世界經濟成長最快速的國家之一，中高端消費需求年年兩位數成長，全球知名奢華品牌、高檔酒吧和餐廳、國際餐飲品牌以及高端零售商店搶進，且不約而同以BKK1為開店首選，連帶使得房地產行情與房租投報率水漲船高。

部分台灣建築業者也嗅到這股新商機，由聿唐機構、華泰建設、群禾建設、朋記建設等四家台灣知名建商便選在金邊最精華的BKK1使館特區中的278路推出新建案「J Villa」，主打垂直森林式的綠動建築，及星級酒店式公寓物業管理，更提供專業代租代管服務，正是稀有確切中當地市場需求的產品。