鈺書的部落格

2019年起台版「肥咖條款」預計開始實施，屆時國人在海外的金融帳戶都將列入訊息交換之列，消息一出舉台譁然。事實上，肥咖條款可以有合法的避稅管道，例如不動產不會被列入調查，再加上有能力的投資人都會選擇資產的多元配置，海外置產又再次成為焦點。其中英國又以英鎊新低點、不動產市場透明安全連年蟬聯全球第一名以及人口持續上升導致房價上漲等因素，一舉躍為國人合法避稅的新寵。

投資英國該注意甚麼呢？英國不動產投資領導品牌五都海外置業總監張孟婷指出：「『物件安全』是最高指導原則！案件方面投資人要仔細做案件徵信，建商背景、案件地點，再從人均、漲幅等綜合各面向評估。服務方面投資人要選擇可靠的海外不動產顧問，避免成為海外孤兒。」

HSBC報導指出曼徹斯特為投資出租收益最好的城市，可高達7.98%。英國房產研究機構Hometrack報告也指出，曼徹斯特表現最為出色年漲幅達7.3%，傲視群雄，甚至是平均漲幅兩倍。前年習近平訪英時造訪曼城，此次出訪為當地帶來英鎊300多億的投資金額，同時也成為指標性的宣示，帶動亞洲投資熱錢湧入曼城。

五都海外置業多年來致力於耕耘曼徹斯特不動產，2017年度全球獨家力作，再度帶來當地市中心超優建案「曼城之星」。地點位於市中心CBD，交通方面步行有公車、電車跟火車站，周邊10分鐘內可到餐廳街、精品街、名牌百貨跟購物中心。套房只要660萬起，包租3年5%。

五都海外置業小檔案：

五都海外置業（WD OVERSEAS）總部在英國倫敦，品牌成立於2009年，擁有豐富不動產銷售、物業管理一條龍服務經驗，因應台灣近年海外不動產投資趨勢，2013年前進軍台北設立辦公室，為投資人挑選優良物件。