廣州再次收緊房貸利率！廣州部分銀行日前再次提高首套房貸利率，由基準提高5%到10%不等，有銀行直接對當前的房貸業務喊「暫停」。當前廣州難覓首套房貸利率優惠，僅有滙豐銀行和廣州銀行兩家仍能提供最低9.5折的優惠。
羊城晚報報導，包括民生、中信銀行在內的銀行房貸利率再生變化，其中民生銀行廣州地區首套房貸利率提高10%，中信銀行首套房貸利率增加5%。這也意味近半年來，廣州首套房貸利率由8.5折到提高10%，出現了「四連升」。
報導稱，當前滙豐銀行、廣州銀行仍對外稱有利率優惠，最低首套房貸執行9.5折，而包括中農工建四大行在內的多數銀行，當前首套房貸都執行基準利率。
不只房貸利率再升，銀行業人士透露，當前廣州的平安銀行已對房貸業務按下「暫停鍵」。暫停房貸業務的原因可能是當前房貸額度不足，未來不排除額度充足後繼續放開。不過這一消息尚未得到平安銀行方面證實，只是有網點客戶經理明確表示不再接收申請。
銀行業內人士透露，當前由於監管趨嚴，不少銀行面臨房貸業務額度緊張的問題。多家銀行業者透露，當前銀行對於貸款人的資格審查也日趨嚴格，部分支行的放款速度放緩。
廣東銀監局曾表示，銀行調高房貸利率，一方面是通過調控的手段來規範房貸市場秩序，確保房貸市場的穩健發展；另一方面，資金成本的上升使得銀行需要控制房貸業務的成本，而對借款人的評估，銀行還要綜合考慮其信用紀錄及還款能力等因素。
在銀行利率提高後，首套房貸利率提高於首次購房的剛需人群，最直接的感受莫過於每月還款金額上升了。以貸款100萬元、分20年等額本息還款為例，如果按首套房貸利率8.5折（即4.17%）計算，每月還款金額為6149.76元，20年的利息總額約為47.6萬元；相同情況下，如果按利率上浮1.1倍（即5.39%）計算，每月需還款6816.89元，20年利息總額約為63.6萬元。
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