鈺書的部落格

柬埔寨金邊——為了出售房產，柬埔寨的房產經紀人們正在努力練習他們的普通話。

在建築低矮的柬埔寨首都各處，房地產業的繁榮越來越清晰可見，樓房拔地而起，越修越高，而該市最大的項目往往都是為了中國投資者而建，他們最近剛開始對這個國家的房地產市場產生興趣。

中國投資者正在湧向金邊，這裡一直以來主要是東南亞人、台灣人、日本人、韓國人和一些西方人的投資地點。對於這個首都一些最大型的項目，中國人現在被認為是它們的目標市場。

「從歷史上來說，中國在柬埔寨的投資主要集中在基礎設施上，」房地產諮詢公司萊坊國際(Knight Frank)的緬甸分區主管羅斯·惠布爾(Ross Wheble)在郵件中說，「只不過是在過去18個月以來，我們開始看到很多中國開發商和個體投資者的到來。」

惠布爾稱，對於即將推出的高檔住宅而言，今年將會是重要的一年。

他說，金邊在2017年新增了2499棟住宅樓，並且「我們預測將會有另外15688棟在2018年完工。」 在金邊的中心城區桑園，柬埔寨國民議會(National Assembly)和澳洲大使館對面，幾個小黃人(Minions)雕像矗立在太子地產集團的展廳外。一個寫著漢語和高棉語的巨大廣告牌在宣傳豪華的公寓大廈，面積從23平方米至175平方米不等，預計年均投資回報率為12%，月供386美元起。大使館旁邊赫然出現了一個競爭對手快要完成的項目，名為「橋」(Bridge)，是柬埔寨最高和最大的住宅開發項目。