鈺書的部落格

提到海外物業投資，大多數人首先會想起的不外乎是英國、美國、或者澳洲等發達國家，但這些一線城市牽涉的投資金額往往較大，相對部份投資者入市有一定的困難。因此，近年不少投資者紛紛開始把焦點轉向樓價較低的東南亞國家如泰國，令當地逐漸成為新興的投資熱點。

　　泰國作為東盟第二大經濟體，政府近年積極推動「東部經濟走廊」並計劃與中國推出的「一帶一路」倡議進行對接，促進當地長遠的經濟發展。去年度，單是東部經濟走廊計劃已為泰國帶來約1462.7億泰銖（約348億港元）的投資額，如果綜合全泰國新增及擴展投資工廠的投資額，總額更高達4960億泰銖（約1180億港元）。

　　此外，泰國政府正大力發展交通基建設施，部份項目預計於2020年會陸續完工。在東南亞地區，泰國是第二大的主要經濟體，目前政局安定，經濟發展穩中有升，中產階級逐漸富裕起來，而曼谷更是著名的旅遊熱點。

　　從過去10年的統計數據來看，曼谷等中心區住宅平均每年漲幅大約12%。

　　相比其他東南亞國家，泰國的經濟、房價，以及租金回報率的增長幅度，俱被市場一致看好。

　　因此，投資泰國房地產，並且在物業穩定增值的情況下，筆者預期將會帶來不錯的回報。