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7月21日-24日，博鰲？21世紀房地產論壇第17屆年會將於在海南三亞隆重舉行。
在「主題論壇（Ⅰ）——城市的生長與更新：請叫我運營商」上，鏈家研究院院長楊現領認為，租賃是中國未來的房地產僅存的紅利。
楊現嶺指出，目前衡量租賃市場發展是否有活力，主要有三大指標：一租賃人口的不斷增加；二是租金收入比。當下中國的城市租金收入比大概不到30%，人們租得起，而像紐約、香港、倫敦等城市租金收入比例已經超過了50%，這是「生無可戀」的狀態。三是租金收入彈性，目前中國的比例低於1，是可以接受的合理的情況。
對於近期發佈的發展租賃市場的政策，楊現嶺表示，中國的租賃市場真正存在的是前沿的一線城市，比如北京、上海、深圳，並不是每一個城市都有租賃的短缺和壓力。「這一輪，我們一擁而上的話，帶來的問題，就是租賃的庫存。」
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