鈺書的部落格

大陸全國人大財經委副主任委員辜勝阻18日在杭州稱，今後應在「一帶一路」建設中大力推廣中國大陸成熟的基建技術，全面打造地下油氣管道、陸路、航空、水路和互聯網大通道。

中新社報導，「2017絲路國際聯盟大會」正在杭州舉行，辜勝阻在會上稱，深化「一帶一路」國際合作，應做好以合作共贏為目標的頂層設計，以經濟合作和可持續發展、人文交流為「雙輪」，以基礎設施、貿易、產業投資、金融、能源和科技創新為六大支柱，以全球治理機制優化為基礎和基本保障。

業作為市場經濟微觀主體，既是影響經濟形勢走向的重要力量，又是經濟形勢變化的主要被影響者。

　　當前，宏觀經濟各項指標企穩向好，曾遭遇較大困難的實體企業感受如何？轉型升級，作為實體經濟主體的製造業企業是否找到了方向？供給側結構性改革，企業認為最急需解決的問題是什麼？本報近日派出記者赴我國東、中、西部地區，分別前往江蘇蘇州和無錫、湖北武漢和宜昌、四川成都和德陽，對3省6市的100多家實體企業進行了深入調查，了解企業經營中的喜與憂，印證宏觀經濟運行的冷與暖，捕捉實體經濟發展中的新現像新問題。從今天起，在本版和產經廣場版推出“百家企業探經營”系列調查報導，供有關方面和廣大讀者參考。

觀眾朋友會想到甚麼？可能就是現任中國國家主席 習近平，所主打的一帶一路。從去年亞投行開始，北京當局加速推展一帶一路，這個被稱為全球史上，最大投資規模的戰略目標，涵蓋全世界44億人口，超過65個國家參與，有甚麼樣的商機，以及挑戰？新聞最聚焦，帶您來看。 

一帶一路首屆高峰會，五月在北京召開，全球130國、1500位代表，29國領袖與會，包括美國、日本、新加坡，也派出代表參與。 

中國企業過去兩年於在岸債券發行量增長強勁，但最近終於放緩，由於中國利率開始上漲，來自發行人財務狀況與充足的投資者的動力開始減弱，相比之下，儘管規模仍較在岸市場小，離岸債券增長動力明顯有所加強，發行量更可能較去年增加一倍，除了中國進出口銀行表明有發行更多美元債券的計劃，財政部亦宣布今年將發行離岸債券。

為了追蹤及分析中國離岸與在岸企業債券發行狀況，我們構建了法國外貿銀行中國企業美元離岸債券指數及相關在岸企業債券指數，於不同行業及信用風險進行更全面比較，並分析最近中國海外債券市場快速增長的背後原因。這對於中國企業債券發行人和全球投資者尤其重要，特別是香港即將透過「債券通」成為中國在岸企業債券市場的新入口。

美元周五走低。聯準會 (Fed) 本周稍早升息，美元上漲，今日則跌回部份漲幅。日本央行維持極度寬鬆的貨幣立場不變，美元兌日元上揚。

追踪美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數下跌至 97.15，周四尾盤報 97.484。該指數本周下跌 0.1%。

日經新聞15日報導，根據日本經濟產業省所進行的調查顯示，2016年日本電子商務(B to C)市場規模年增10%至15兆1,358億日圓，首度突破15兆日圓大關、創下史上新高紀錄；過去5年來日本電子商務市場規模幾乎成長了1倍。

經產省從1998年起，每年都會進行上述調查，2011年時日本電子商務市場規模為8兆4,590億日圓，之後每年以年增幅超過3%的速度呈現擴大，於2016年首度衝破15兆日圓。

亞洲國家在經濟起飛後，普遍面臨出生率降低問題，經濟發展最早的日本，人口老化最明顯，觀察日本工作人口數量，九○年代發展到高峰後，一路回落，近幾年總人口數也逐步萎縮，四小龍則在七、八零年代發展，近年人口成長趨勢也有放緩跡象，或許未來十年工作人口就會減少，進而影響經濟發展與房市走勢。

人口長期減少會影響住宅需求降低，自然不利房價，值得注意是，房地產的供需關係以城市為單位，即使全國總人口下滑，部分城市依然保持人口增長，房市表現就會優於其他城市。

美、中、歐、英、日等主要國家央行目前的貨幣政策操作雖仍不一致，但至少相互背離程度已開始縮小，而且政策思維顯然正在「遠離寬鬆」。

各國央行政策趨於同步，主因經濟成長改善。各國雖仍未達成通膨目標，但許多國家勞動市場的閒置產能正在枯竭。國際貨幣基金（IMF）預測，今年全球成長率將由去年的3.1%，上升到3.5%。

年初以來沈寂一陣子的海外房地產市場，隨台幣匯價升值及各種新投資商品陸續引進上市，5月以來交易稍有回溫，市場則出現M型化新趨勢，低總價商品以東協國家的預售商務宅及英國學生宅為主，高總價則以美澳兩國的獨立豪宅為主。

馬來西亞醫療水準佳，加上氣候溫暖、陽光充足，一直以來皆是海外觀光客熱愛的度假勝地之一。馬國政府為了鼓勵投資移民，更推出「我的第二家園」計畫，吸引海外高社經地位人士居留，帶動投資置產風潮，其中，新興發展地區以馬六甲地區最受到矚目。

澳洲一家主要的房地產數據公司CoreLogic預測，澳洲東海岸的房價將下跌2%至10%。但該公司強調這並不是房地產市場要崩潰，只是市場修正。

據澳洲廣播公司報導，CoreLogic公司的研究部負責人勞利斯（Tim Lawless）認為，房地產市場的一些主要指標均出現放緩跡象，如房貸活動表現溫和、更多房屋上市出售以及清出率下降。

由於國內高昂的房價與產權方面的限制，中國有餘力的投資者更傾向於在國外購買房產作為投資，澳大利亞就是其中一個熱門選項。近期隨著新政策的頒布，加之兩國之間房價、租金收入差距縮小，中國在澳投資速度放緩。

向我們介紹了中國在澳大利亞房地產投資放緩背後國內國外的各種因素，雖然外國作者對中國國情的理解還比較有限，有些地方論證得不大清楚，但我們仍可從中一窺中國房地產投資者海外投資的外部壓力的心理動因。

加拿大按揭房産公司（CMHC）最新發布的數據顯示，加拿大新房銷售價格連續兩個月走高，比去年同期大幅上漲，當前加拿大新房平均售價已經比美國高出52%。針對加拿大樓市風險的警告聲越來越高，許多經濟學家表示，加拿大的樓市泡沫已經不亞於美國次貸危機時期，這類泡沫未來或將被戳破。

　　新房售價超過美國

日本最大地產投資開發商三菱地所，今正式在台成立代表人辦事處，該公司自2013年起，就陸續與潤泰創新合作南港車站聯開案、潤泰江子翠案等，總投資金額約日幣80億元（約台幣22億元）。就建築設計的部分，則有台北南山廣場、南紡夢時代、富邦人壽遼寧街飯店案等。三菱地所台灣代表人辦事處首席代表橋本哲史指出，公司在日本開業超過百年，光是在東京車站旁擁有大樓等物業就有100多棟，「1970年代我們開始海外投資，初期以歐美國家為主，2008年從新加坡開始著重亞洲市場，2011年則在上海設點，啟動大陸開發。」橋本哲史說，已對台灣房地產項目觀察多年，未來在台灣的合作方式，將首選具有信譽的建商合作，及建築設計項目，同時也不排除分享日本都市更新經驗，投入相關領域。

儘管時間未到，英國首相梅（Theresa May）的一聲「提前大選」，讓烏雲密布的英國房地產市場前景更加迷霧重重。

政治上的不確定性不足以對房屋市場產生很大影響

大陸今(2017)年4月部分經濟指標增速回檔，引發市場出現對經濟「穩中向好」態勢可否持續的擔憂。對此，大陸國家統計局今(26)日於官網刊登署名「郭同欣」在《人民日報》發表的文章並表示，中國大陸經濟「穩中向好」的發展態勢不可逆轉。

美國商務部長羅斯25日表示，跨太平洋夥伴協定（TPP）也有好的一面，可用在川普政府未來簽署多個雙邊貿易協定的政策上。

中國指數研究院發佈《2017中國房地產上市公司TOP 10研究報告》顯示，去(2016)年寬鬆的政策環境下房市熱點城市量價齊升，房地產上市公司經營業績、盈利能力、資金狀況等方面均有亮麗表現；但隨著去年第四季以來金融監管不斷加強，導致今(2017)年房地產企業需求端、資金端雙向受壓抑。

報告中指出，隨著大陸房地產市場限購限貸政策不斷加碼，熱點城市成交已開始趨緩、價格承壓，加上融資環境的持續收緊，房地產上市公司未來可能將面臨銷售端、資金端的雙重擠壓，運營風險加大。具體而言，去年第四季限購限貸以來，熱點城市成交已開始逐漸放緩，價格也將承受下跌壓力，且高價地塊後續若不能實現高溢價出售或選擇蟄伏，都將帶來較大的風險。

報告中也指出，隨著償債期的即將到來及融資的不斷收緊，資金槓桿高、償債壓力大且高價地集中、資金需求量高的房地產上市公司可能將面臨資金短缺風險。此外，部分中小房地產上市公司由於城市佈局單一、且高度集中在一些銷售不暢的熱點城市或三四線城市，也將面臨較大的資金風險。並且隨著去年第四季來金融監管不斷增強，資金面續收斂，未來資金風險加大。

在此情況下，報告認為，大陸今年整體房地產行業優勝汰劣和格局重構進程已經加快，房地產上市公司的分歧態勢加劇。報告指出，今年第一季大型房地產公司的市占率大幅跳漲；與此同時，一些中小房企則斷臂求生或黯然離場，在今年房地產企業需求端、資金端雙向受抑的情況下，行業集中度將加速提升。

新台幣第 1 季強升 6%，重創上市櫃匯損，根據金管會統計，今年第 1 季上市櫃公司（不含金控）最新匯損金額合計為 478 億元，是去年一整年匯損 151 億元的三倍多。

金管會證期局副局長張振山表示，截至 2017 年 5 月 15 日上市櫃應申報家數共計 1622 家（含第一上市櫃，不含金控公司），除上市公司的台一及必翔實業未如期出具 106 年第 1 季財務報告外，其餘公司均於規定期限內完成公告申報。

美元走強，石油輸出國組織（OPEC）就延長減產達成協議，並無驚喜，市場對此感到失望導致油價下跌，商品貨幣因而受壓，美元得以從前一個交易日的頹勢反彈。

美元雖然反彈，但仍未完全扳回周三聯準會（Fed）會議紀錄公佈後出現的跌幅。同時，歐洲央行總裁德拉吉周三的講話顯示，歐洲央行年底前可能會堅持政策路徑，美國和歐洲的殖利率差因此相對穩定。