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今年，墨爾本將中國買房者從澳洲的其它城市「搶」了過來。雖然中國買家對澳洲房地產的熱情整體上在下降，但墨爾本的人氣卻逆勢而上，有增無減。

據《太陽先驅報》報導，中文海外房地產網站居外（Juwai.com）的數據顯示，今年到目前為止，中國買家對澳洲房地產的所有諮詢中，墨爾本就占到了40.5%，高於去年的35.6%，更高於2015年的29.2%。

悉尼是人氣第二高的市場，占比為17.5%。

2017年前半年，來自中國對維州房產的諮詢比去年同期增長了13.3%。

居外網的澳洲主管簡·陸（Jane Lu）說：「這比全球的平均增長率8.7%還要高。」

「2017年，墨爾本將中國買家從其它地方搶了過來。」

同期，澳洲房地產整體上獲得的諮詢下降了9.7%。

簡•陸說，澳洲政府近期在沒有提前預警的情況下推出了一系列限制外國買家的政策，令中國的購房者「斷定這個國家不像以前那樣歡迎外來者了」。

維州從7月1日開始也取消了對樓花買家的印花稅減免政策，但幾乎沒有打擊到中國人對墨爾本房地產的熱情。「這一舉措會令投資房買家三思，但不會影響以生活和教育為目的的買家。」

根據居外的數據，對中國人來說，澳洲是全球人氣第二高的房地產市場，僅次於美國，因為這裡的房地產被視為「含金量高」。

墨爾本最受中國人追捧的郊區是墨爾本市中心、Point Cook、Southbank、Preston和Tarneit。

簡•陸說，墨爾本的魅力在於：好的教育和就業機會、可靠的投資環境、較大的中國社區和相對安全的生活環境。

業內人士說，已在墨爾本定居的中國買家對高端房地產的需求也很旺盛。

近日，神祕的中國男子楊奇（Qi Yang，音譯）花近4000萬澳元買下了Toorak 區St Georges Rd路 18號的豪宅，這是墨爾本迄今為止售出的最貴的房產。