鈺書的部落格

新華社倫敦３月１３日電（記者鄧茜）英國財政大臣哈蒙德１３日公布２０１８年春季財政報告，將今年英國經濟增長預期從此前的１．４％上調至１．５％，對于當前英國財政狀況予以肯定，表示未來有可能停止財政緊縮，擴大支出。

　　哈蒙德表示，英國經濟已經出現轉折，“隧道盡頭微光乍現”。政府可能放松對公共支出的控制，但仍堅持削減英國高債務水平的計劃。

有些英國的海邊小鎮一直是春夏之季遊客熱衷於光顧的，這些地方正吸引著來自倫敦的投資者們——探尋海邊那些既經濟實惠又能輕鬆通勤於倫敦的稀有房產。

如果海邊愜意的生活正吸引著你逃離倫敦，而你也在考慮著通勤問題，那麼我們就來看看最棒的海邊投資地區吧。下面是《倫敦旗幟晚報》和地產中介第一太平戴維斯的研究，為大家選出了最物美價廉的選擇。

根據《每日電訊報》報導，現在，無論是因為公共交通工具太過擁擠還是房價太高，越來越多的倫敦人離開倫敦。

英國國家統計局的最新數字顯示，2017年離開倫敦的人數比2016年多出8,500人。而根據《衛報》的分析，截至2016年年中，有29.2万人离开倫敦，比十年前增长14％，是2006年以来的最高水平。

日本週一公布數據顯示，受農曆新年假期影響，2月帽易順差減至34億日圓及進口同比增加16.5%少於預期，但出口同比增幅大幅放緩至1.8%，仍為連續第十五個月成長，料上升趨勢不變，提供日圓支撐，並隨著全球二十國集團(G20)財經首長及央行總裁齊聚阿根廷，料對美國總統川普課徵鋼鋁關稅的失望之情及對中國與美國可能爆發貿易戰的擔憂，將主宰會議的基調，令投資人不安，而且日本首相安倍晉三否認他或他妻子參與了與他妻子相關的一家學校經營者的土地出售，但民意調查顯示安倍的支持率降至其上任以來最低，令人質疑其推動促進經濟增長政策的能力，衝擊亞洲股市下跌，增添避險日圓的需求，美元兌日圓下滑至105.66低點。

隨著日本央行(BOJ)發布3月政策會議審議委員意見摘要顯示，因通貨膨脹率遠低於2%的目標，決策者稱BOJ應堅持量化寬鬆政策框架，並據BOJ數據顯示，央行量化寬鬆(QE)計畫下的公債持倉於10-12月升至紀錄高位，其貨幣政策的持續性令人存疑，使日圓承壓，而且市場等待美國聯邦準備理事會(FED)新任主席鮑威爾今日主持上任以來首次會議，並完全消化年內首次升息25個基點，但美國勞力市場進一步收緊，投資人關注鮑威爾是否暗示以更快速度升息，提振美元兌日圓至高點106.30。預估今日美元兌日圓阻力於106.10-30，支撐於105.40-60。

為防止倫敦地區的「可負擔」新建房屋被海外投資者率先買走，2018年2月，倫敦市長薩迪克．汗（Sadiq Khan）宣布推出「買房優先權計畫」（First Dibs）。

計畫規定， 35萬英鎊以下的房產，其發售的第一個月僅向在倫敦生活或工作的買家開放；第二及第三個月，可向來自英國境內其它地區的買家開放。在新政策之下，海外買家在三個月過後，才有權購買。

2017年倫敦市中心寫字樓市場反彈，表現遠超過2016年，這主要是受到科技、媒體、通信業以及生物技術行業的推動。

根據萊坊國際（Knight Frank）2月初公布的報告，目前倫敦市中心寫字樓出租1,384萬平方英尺，比2016年多出200萬平方英尺。

英國首相特里莎‧梅（Theresa May）在脫歐背景下，率領龐大商務代表團訪華，兩國簽署90億英鎊的貿易協議。然而，英國《金融時報》和《衛報》報道，特里莎‧梅拒絶了書面支持中國的「一帶一路」倡議，並不會簽署一份中國重視並積極游說的諒解備忘錄。

不簽諒解備忘錄

是否簽署諒解備忘錄，可以被視為這個國家有多支持中國「一帶一路」的指標。據《金融時報》報道，中國在聖誕節前便游說英國要簽署諒解備忘錄，以展示參與「一帶一路」合作的決心。

三天訪問期間，特里莎•梅將前往北京、武漢與上海，與習近平舉行會談，並會見商界領袖和學生。

2015年卡梅倫執政時期，兩國表態稱雙邊關係進入「黃金時代」，雙方經貿關係隨之迅速擴展。目前英國是中國在歐盟內第二大貿易伙伴，中國是英國在歐盟外第二大貿易伙伴，2010年來英國對中國的貿易額已增長60%，中國企業赴英投資也在擴大。英國「脫歐」與 「黃金時代」背景下，中英雙邊關係發展面臨新形勢。

臺灣期貨交易所下周一（22日）推出英鎊兌美元匯率期貨及澳幣兌美元匯率期貨，期交所於此二商品上市當日起，針對不同對象推出各式獎勵活動，包括國內自然人、法人機構與期貨經紀商，藉以提高市場對英鎊兌美元匯率期貨及澳幣兌美元匯率期貨的認識與參與。

在國內自然人獎項方面，對此二新商品皆各設計三項抽獎活動：上市首日交易時時抽、上市首周交易日日抽及上市首季交易月月抽。首日時時抽為上市當天（1月22日）共10個抽獎時段，每時段每成交兩口就有一次抽獎機會，共抽出27名，每名獎金3仟元；首周日日抽為1月23日至1月26日，當日每成交三口就有一次抽獎機會，每日抽出三名，每名獎金3仟元；首季月月抽則為1月至3月，當月每成交五口就有一次抽獎機會，每月抽出五名，每名3仟元獎金。

台灣期貨交易所1月22日上市的英鎊匯率期貨，交易標的為英鎊兌美元，報價方式參考外匯市場交易慣例，以1英鎊兌多少美元報價。

英鎊兌美元期貨的契約規模，為2萬英鎊，由於報價方式為1英鎊兌多少美元，故為美元計價，最小升降單位為0.0001美元（tick），乘上契約規模後，最小升降單位之價值為2美元。

臺灣期貨交易所今 (12) 日宣布，考量我國外匯市場現況，英鎊兌美元及澳幣兌美元匯率交易相當活絡，加上這兩個匯率的波動程度高，市場存在相關的衍生性商品交易及避險需求，因此將於 1 月 22 日推出英鎊兌美元期貨及澳幣兌美元期貨，適合進出口貿易業者、外幣資產持有者操作。

期交所自 2015 年起陸續推出匯率類商品，目前已推出大小人民幣匯率期貨及選擇權、歐元兌美元期貨及美元兌日圓期貨等匯率期貨商品，涵蓋主要外匯避險及交易需求。考量我國外匯市場現況，英鎊兌美元及澳幣兌美元匯率交易相當活絡，為滿足市場需求，並使臺灣期貨市場的匯率類產品線更加完整，發揮多元幣別匯率期貨的群聚效益，期交所將於 1 月 22 日推出英鎊兌美元匯率期貨及澳幣兌美元匯率期貨二項新商品，以發揮多元商品的綜效。

英國財政部表示，卡梅倫將會負責一筆價值10億美元的資金，用於投資與中國"一帶一路"倡議相關的項目。

英國政府表示，"一帶一路"倡議將"創造就業機會，促進貿易聯繫"。

英國近日公布的一份報告提議，要想增加新房的數量、提高房屋所有率，新建的住房應該預留一部分給英國本國人。

目前首次買房者需要十年的時間才能夠積攢下來足夠的房屋貸款首付，年輕人中擁有住房的比例不斷下降。政府的目標是每年修建30萬套新房。

美元下跌，不能說是單一原因造成的結果。但有幾個方面值得關注，一方面是稅改靴子已落地，利好被吸收甚至是過度吸收。另外美國12月諮商會消費者信心指數122.1，大幅低於預期128，這個指標反映未來6個月有關商業狀況、就業狀況、家庭收入等方面的預期。最後是2018年美聯儲的加息進度市場目前也存在分歧。當然，耶誕節至新年之間清淡的市場也會放大波動的影響，但這只是次要因素。利率市場，美國10年期國債收益率由2.474%下跌至2.405%。2年期國債收益率由1.912%跌至1.887%，但短債下跌主要來自於週五，因即將跨年投資者情緒較為謹慎。當前美國國內經濟狀況好壞參半，美國週四公佈的數據顯示，初請失業金人數為24.5萬人，高於預期的24萬人。貿易逆差增至69.68億美元，為2015年3月以來的最高水準。之後公佈的芝加哥PMI攀升至67.6，超過預期，達到5年多來的最佳水準。但市場對資料的反應平淡，美指並沒有因芝加哥PMI的表現而受到提振，依舊維持其疲軟的走勢。而週三公佈的數據顯示，美國12月諮商會消費者信心指數122.1，預期128.0，前值128.6，表現不及預期。美元2017年錄得2003年以來最大年度跌幅，年線下跌9.8%。年初美元指數一度升至14年高位，因市場期望特朗普總統能夠刺激經濟增長，不過特朗普總統和國會共和黨人在推進稅改通過的過程中依然遭遇重重挑戰。本周美國迎來重磅數據周，12月ISM製造業採購經理人指數、12月非農就業人口變動和失業率等輪番襲來，此外還將發佈12月央行會議紀要。聖路易斯聯儲主席布拉德和費城聯儲主席哈克標誌著後耶倫時代的美聯儲(FED)的首秀，失落的美元急需一針強心劑。美聯儲預期今年加息三次，不過從聯邦基金利率來看市場目前只消化了兩次。

歐元方面，歐元/美元上周收漲，一度突破1.20關口。歐元/美元去年漲幅達到14%，荷蘭、法國和德國大選都以極右翼和反歐盟政黨的落敗告終，儘管民族主義情緒確有抬頭趨勢，短期內仍不足以對歐盟造成多少威脅。歐元區經濟的復蘇也顯而易見，其中被戲稱為“歐豬四國”的財政有了不同程度的好轉。不過需要看到，加泰羅尼亞的獨立風波以及明年義大利大選明年可能會繼續對歐元構成壓力。義大利總統馬塔雷拉(Sergio Mattarella)週四解散了議會，其內閣隨後宣佈將於2018年3月4日將舉行全國選舉，市場擔憂該國可能出現懸浮議會的局面，並會帶來一段時期的政治動盪。根據最新的民調顯示，反歐元民粹黨派五星運動支持率最高，領先於真蒂洛尼的民主黨以及有可能組建中右翼聯盟的黨團支持率，其中包括前總理貝盧斯科尼的義大利力量黨(Forza Italia)。五星運動黨的訴求是，如果不對歐盟條約重新談判的話，希望就拋棄歐元進行諮詢式公投。歐元區正享受著自2008年金融危機以來最佳的時刻之一，其GDP的增長率超過了美國。數據顯示，2017年三季度歐元區的GDP較二季度增長0.6%，同比增長2.5%，而同期美國GDP的同比增幅在2.3%。

英鎊方面，英鎊/美元上周延續反彈，美元的走低令英鎊上升。英鎊/美元去年反彈逾9%，在通過漫長的拉鋸戰後，英國脫歐談判在12月出現了轉機，歐盟領導人預期將正式同意開始英國退歐談判的下一階段。正當大不列顛感到欣慰時，另一個好消息從天而降——英國經濟在三季度增長了0.4%，比去年同期上升1.7%。數據好於預期，顯示出英國經濟比此前預想的更具彈性。

日前英國財政部表示，英國前首相卡梅倫將會負責一個價值10億美元的基金，用於投資與中國「一帶一路」倡議相關的項目，包括改善中國與其他貿易伙伴的港口、道路及鐵路網絡；據知卡梅倫下月10日將到訪中國杭州。

英國政府表示，與中國一帶一路計劃合作，有助創造職位及推動貿易聯繫。有關消息在英國財相夏文達訪華行程結束後發布。

英國財政部的聲明又詳細列明，容許英國銀行及保險業界獲准進入中國債券和保險市場的進展情況。

英國房地產公司 Hometrack 最新調查數據顯示，英國整體房價升勢持續，截至 10 月，房價年增率為 4.7%。統計英國 20 個主要城市的平均房價為 25.47 萬英鎊，年增率 6.1% 創下去年 9 月以來的最高水平。

英國 20 大城市中，18 個城市房價均上揚，其中曼徹斯特成長最速，平均房價來到 15.88 萬英鎊，按年勁升 7.9% 稱冠。至於首都倫敦，住宅價格升幅平穩，年升 3%，平均房價為 49.6 萬英鎊，仍然是全英最貴城市，而劍橋以 44.3 萬英鎊位列第 2 貴的城市。

英國《金融時報》12月11日文章，原題：中國繼續大舉搶購物流業以支持“一帶一路”中國最大的一些公司發起的一場旨在主導全球物流業的攻勢，正促使中企大舉收購海外倉儲、貨車運輸和其他物流企業的交易激增。

　　倫敦投行格裏森斯皮克公司匯編的數據顯示，今年前11個月，中國的物流企業集團在歐洲、亞洲和世界其他地區宣布的收購交易總額已超過322億美元，遠高于去年全年的129億美元。

不少港人會在海外投資物業，英國更是熱門國家之一。英國最新的樓價數據顯示，10月份整體樓價按年升4.7%，其中以近年受熱捧的曼徹斯特表現最突出，升幅冠全英。至於倫敦則以平均樓價49.6萬英鎊，續成全英國最貴的城市。

據英國房地產公司Hometrack數字，英國整體樓價升勢持續，截至10月，樓價按年升4.7%。統計20個主要城市的平均樓價為25.47萬英鎊，按年升6.1%跑贏全國，並創自去年9月以來的最高水平。

報告指出，新高紀錄主要是因為全國失業率下跌，加上市民可負擔樓價的能力愈來愈高，並預期主要城市的樓價將會持續向上。

20大城市中，18個均錄得升幅，當中曼徹斯特增長最急速，平均樓價15.88萬英鎊，按年勁升7.9%稱冠，跑贏第2名及第3名的伯明翰及萊斯特市，該兩個城市平均樓價分別升7.4%及6.6%。

至於首都倫敦住宅樓價升幅平穩，按年升3%，樓價為49.6萬英鎊，續成為全國最貴城市，而劍橋以44.3萬英鎊位列第2貴的城市。

報告指，倫敦樓價近年持續上升主要由邊緣地區所帶動，反映市場對住屋需求殷切，仍然存在相當的購買力。不過，倫敦樓價高昂，購買物業的成本增加，租金回報率低，削弱投資者購買意欲。

此外，英國按揭利率維持低水平，加上近年買家須提供還款能力證明，最近的成交已反映買家可以負擔現時的樓價，愈來愈多人可以置業，例如倫敦、牛津及劍橋等城市，可負擔樓價的比率均較15年前高。

英鎊大貶，投資英國房產正是時候。雪菲爾（Sheffield）是英格蘭第四大城，以鋼鐵工業聞名，是英國的鋼鐵之都，但隨著工業外移，近年來城市往多元化發展，積極推動體育風氣與科技，1991年世大運就在雪菲爾舉行，房價平實又有穩定增幅，投資前景看好。